{"id":13419,"date":"2023-05-24T11:18:54","date_gmt":"2023-05-24T09:18:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cadconnect.com\/glosario-bim\/"},"modified":"2023-07-28T19:53:07","modified_gmt":"2023-07-28T17:53:07","slug":"glosario-bim","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cadconnect.com\/es\/glosario-bim\/","title":{"rendered":"Glosario BIM"},"content":{"rendered":"\t\t
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BIM, GEOBIM y DIGITAL TWIN
con Cad Connect<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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GLOSARIO BIM<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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A continuaci\u00f3n se encuentran los terminos m\u00e1s utilizadas en el sector, para ayudarlo a orientarse en los t\u00e9rminos tecnicos ingleses que se encuentran
base de la terminolog\u00eda BIM.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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ASSET MANAGEMENT<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Es el conjunto de todas las actividades de car\u00e1cter comercial, t\u00e9cnico y administrativo relativas a un conjunto de bienes.
Estas actividades, deben considerarse como objetivo para mejorar el rendimiento financiero y de gesti\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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BEP<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El BIM Execution Plan (BEP) es el documento que determina el protocolo, m\u00e9todos de redacci\u00f3n, intercambio y gesti\u00f3n de datos relativos a los modelos BIM. Define objetivos, LOD y LOIN y puede estar sujeto a variaciones durante la construcci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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PGI<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El Plan de Ejecuci\u00f3n BIM (BEP) o Plan de Gesti\u00f3n de la Informaci\u00f3n (PGI) es un documento fundamental, elaborado con el objetivo de definir el marco de referencias para la realizaci\u00f3n del proyecto de construcci\u00f3n y optimizar el flujo de trabajo. El BEP es el resultado de dos pasos sucesivos, el primero precontractual, el segundo en la fase de ejecuci\u00f3n contractual.
La norma italiana UNI11337:2017 define el mismo documento en el Plan de Gesti\u00f3n de la Informaci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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BIM SPECIALIST<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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BIM Specialist se encarga del modelado con el software espec\u00edfico adoptado para la posterior extracci\u00f3n de la documentaci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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BIM COORDINATOR<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El Coordinador BIM es el responsable de la integridad del \u00fanico modelo de una disciplina especializada, coordina el grupo de modeladores BIM, desarrolla y actualiza los contenidos BIM y junto con el BIM manager define el calendario de las actividades.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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BIM MANAGER<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El BIM manager es el responsable de los procesos de gesti\u00f3n de los modelos en el \u00e1mbito multidisciplinar, arquitectura, estructura, MEP. Tambien deve identificar las interferencias dentro de cada disciplina.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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BMS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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BIM Method Statement, es un documento \u00fatil cuando se colabora con otras empresas y se puede interpretar como el punto de partida para un enfoque com\u00fan del proyecto BIM.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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BUILDING MANAGEMENT<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La gesti\u00f3n integrada de la edificaci\u00f3n de varias unidades que forman parte de un mismo inmueble y que pueden tener distinta indole y finalidad.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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COMMON DATA ENVIRONMENT (CDE)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El CDE es la plataforma de intercambio de datos que debe estar abierta a todos los interesados en el proyecto, por lo tanto, cumplir con estrictos criterios de interoperabilidad y flexibilidad en la adopci\u00f3n de todos los miembros del equipo.
Para la Bentley Systems el CDE es ProjectWise<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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DATA EXCHANGE SPECIFICATION<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estas son especificaciones t\u00e9cnicas particulares, que deben cumplirse durante la fase de importaci\u00f3n y exportaci\u00f3n entre los diferentes software BIM.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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DIGITAL TWIN<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estas son especificaciones t\u00e9cnicas particulares y recursos que deben adoptarse en la fase de importaci\u00f3n y exportaci\u00f3n entre diferentes software BIM.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Digiral Twin es obviamente un Gemelo Digital, lo que significa que seg\u00fan esta l\u00f3gica un activo f\u00edsico debe tener una proyecci\u00f3n digital id\u00e9ntica en todos los aspectos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Con la capacidad de inspeccionar y verificar todo en entornos inmersivos o 4D para la planificaci\u00f3n del trabajo. El Gemelo Digital se convierte as\u00ed en una herramienta imprescindible en el \u00e1mbito de la seguridad y del mantenimiento de edificios e infraestructuras.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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IFC<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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IFC es un formato abierto, neutral y est\u00e1ndar, desarrollado por BuildingSmart recientemente elevado al estado de ISO 16739:2016. Este tipo de formato permite la colaboraci\u00f3n y seg\u00fan los casos, una buena interoperabilidad entre los distintos participantes en un proyecto sin necesidad de utilizar formatos determinados (Bentley, Autodesk, etc.) y su software relacionado.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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LOD (LEVEL OF DEVELOPMENT)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nivel de desarrollo de los objetos digitales incluidos en el proyecto: describen el grado de detalle y conocimento asociado al BIM.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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LOIN (LEVEL OF INFORMATION NEED)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El foco en este caso ya no est\u00e1 en las caracter\u00edsticas del objeto sino en la necesidad de informaci\u00f3n<\/b> que tendr\u00e1 que contener, para satisfacer la necesidad del profesional en el momento preciso de la proyectaci\u00f3n.<\/b>
El concepto LOIN parte de la conciencia de que el grado de
la conocimiento de un modelo no es un par\u00e1metro absoluto<\/b> sino que debe ser evaluado en base a varias condiciones, introduciendo el concepto de granularidad de los datos<\/b>.
Ejemplo: un muro compuesto por capas apilado en un solo paquete no es completamente legible y por lo tanto tiene una baja granularidad de informaci\u00f3n.
Por el contrario, una pared estratificada identificable en cada una de sus partes tendr\u00e1 una gran granularidad de informaci\u00f3n.
El nivel de granularidad est\u00e1 relacionado con la necesidad de informaciones (Information Need), asi que debe ser calibrado de acuerdo a tales necesidades, seg\u00fan tres categor\u00edas de informaci\u00f3n:
Geom\u00e9trica, Alfanum\u00e9rica, Documentaci\u00f3n<\/b><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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MODEL CHECKING<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Actividad que se ocupa de la verificaci\u00f3n y validaci\u00f3n de modelos BIM. Las comprobaciones se realizan a trav\u00e9s de la b\u00fasqueda de interferencias e inconsistencias geom\u00e9tricas y de informaci\u00f3n en modo autom\u00e1tico, realizada por aplicaciones apropiadas dedicadas a este prop\u00f3sito. Estas operaciones de verificaci\u00f3n y validaci\u00f3n se pueden realizar tanto dentro de una misma disciplina (arquitect\u00f3nica, estructural, implantos de ingenier\u00eda\u2026) como entre disciplinas diferentes
(control interdisciplinario).
Todas estas operciones se realizan a trav\u00e9s de Bentley iTwin Design Review<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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PROJECT MANAGEMENT<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Es todo lo que concierne a la gesti\u00f3n multidisciplinar de procesos como actividades coordinadas y controladas que se llevan a cabo con el fin de alcanzar los objetivos del proyecto. La norma UNI ISO 21500 sobre Gesti\u00f3n de Proyectos, junto con la norma UNI 11337 Parte 8, aclara la relaci\u00f3n entre Project Manager<\/b> (Construcci\u00f3n) y Building Information Modeling Management<\/b>, una evoluci\u00f3n natural en los modelos del proyecto y gesti\u00f3n conectados a BIM.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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QTO<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Quantity Take Off, se refiere al an\u00e1lisis detallado de los costos de todos los procesos que involucran una obra y tiene como objetivo la preparaci\u00f3n de un c\u00f2mputo m\u00e8trico<\/b>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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REAL ESTATE<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Esta expresi\u00f3n indica el conjunto de operadores, productos y servicios relacionados con el mercado inmobiliario. El sector del R. E. se divide com\u00fanmente en tres segmentos principales seg\u00fan el tipo de actividades realizadas. <\/p>\n

El primer segmento se refiere a la fase inicial de un proyecto inmobiliario (r.e. developement), que va desde la evaluaci\u00f3n de la factibilidad de la inversi\u00f3n, pasando por la identificaci\u00f3n del \u00e1rea edificable, la gesti\u00f3n de las relaciones con las administraciones p\u00fablicas y con los institutos de cr\u00e9dito, hasta a la construcci\u00f3n del edificio. <\/p>\n

El segundo segmento, comprende el conjunto de actividades de gesti\u00f3n inmobiliaria ( r. e. management) que incluyen: el mantenimiento ordinario o extraordinario del bien (building management); la gesti\u00f3n de los servicios de limpieza, conserjer\u00eda, seguridad interna y en general a los servicios funcionales a las necesidades de los usuarios del inmueble (facility management); la gesti\u00f3n de las relaciones econ\u00f3micas y administrativas, como el cobro de alquileres, pagos de seguros, contabilidad, etc., en nombre de la propiedad (property management). <\/p>\n

Por ultimo, el tercero, se refiere a la gesti\u00f3n profesional de activos inmobiliarios (asset management) dirigida a potenciar y optimizar su rentabilidad mediante operaciones de compra, venta, desmantelamiento, reestructuraci\u00f3n o conversi\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Para saber como integrar el proceso BIM en tu realidad profesional<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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